Udostępnij w soc. sieci:


Aby zapłacić karę -




Str. 57 Opóźnienie dostawy lub brak dostawy produktów

dostawca płaci kupującemu karę w wysokości 8 procent

koszt produktów, które nie zostały dostarczone w terminie, według oddzielnych nazw nomenklatury (asortymentu).

Kara nałożona przez niniejszą klauzulę jest pobierana

jeden raz Kwota niedoborów nie jest brana pod uwagę

określenie wysokości kary, która ma zostać odzyskana w następujący sposób

okresy dostawy. W przypadku wypełnienia poniższej dostawy

lat krótkiej dostawy pod warunkiem pod warunkiem

pełne wdrożenie zobowiązań dostawy w okresie, w którym dostawa jest zakończona, wielkość kary ulega przepadkowi z tytułu opóźnionej dostawy, a dostawa zostaje zmniejszona o 50 procent.

W związku z tym brak dostaw produktów należy uzupełnić w następnym okresie (pkt 31) i ewentualnej zapłacie kary.

7. Majątek w naszym przypadku jest własnością firmy komunalnej, oprócz rzecznika TZOV, a zatem te stosunki powinny być regulowane przez Kodeks cywilny Ukrainy i ustawę "O dzierżawie nieruchomości państwowych i komunalnych".

Zgodnie z art. 283

"1. Zgodnie z umową najmu jedna strona (właściciel) przenosi się

druga strona (najemca) za opłatą za pewien okres w roku

wykorzystanie mienia do realizacji działalności gospodarczej.

3. Przedmiotem najmu może być:

nieruchomości (budynki, budowle, lokale). "

Zgodnie z art. 287

"1. Właścicielami nieruchomości państwowych i komunalnych są:

3) państwowe (komunalne) przedsiębiorstwa, instytucje i

organizacje - w odniesieniu do nieruchomości, których całkowity obszar nie jest

przekracza 200 metrów kwadratowych dla jednego przedsiębiorstwa, instytucji,

organizacja i inna osobno określona własność ".

Dotyczy możliwości jednostronnej odmowy ze strony właściciela

Artykuł 291. Wypowiedzenie umowy najmu

1. Jednostronne odstąpienie od umowy najmu jest niedozwolone.

2. Umowa dzierżawy wygasa w przypadku:

wygaśnięcie terminu, na który zostało zawarte;

umorzenie (prywatyzacja) przedmiotu leasingu;

likwidacja przedmiotu działalności gospodarczej leasingobiorcy;

zniszczenie (zniszczenie) przedmiotu najmu.

3. Umowa najmu może zostać rozwiązana za porozumieniem stron. Na

wymóg jednej ze stron umowy najmu może nastąpić z wyprzedzeniem

wypowiedziana z przyczyn przewidzianych w Kodeksie cywilnym Ukrainy

do rozwiązania umowy o pracę, w ustalonej kolejności

Artykuł 188 niniejszego kodeksu. "

Zgodnie z art. 783 CCU

1. Pracodawca ma prawo żądać rozwiązania umowy o pracę,

jeśli:

1) pracodawca korzysta z rzeczy sprzecznej z umową lub

cel rzeczy;

2) lokator, bez zgody właściciela, przekazał rzecz do użycia

do innej osoby;

3) pracodawca stwarza zagrożenie przez swoje zaniedbanie




uszkodzenie rzeczy;

4) lokator nie rozpoczął większych napraw

Rzeczy, jeśli chodzi o obowiązek przeprowadzenia poważnych napraw

przypisane pracodawcy.

Tak więc, jak widzimy, nieużywanie lokalu - nie jest powodem wypowiedzenia niniejszej umowy najmu.

Zgodnie z art. 18 ustawy "O dzierżawie własności państwowej i komunalnej"

"1. Na podstawie umowy najmu najemca może być zobowiązany

do wykorzystania przedmiotu dzierżawy odpowiednio do zamierzonego celu

do profilu działalności produkcyjnej przedsiębiorstwa, którego własnością jest

dzierżawione i wytwarzać potrzebne produkty

aby sprostać potrzebom regionu.

2. Najemca musi używać i przechowywać

wynajęła nieruchomość zgodnie z warunkami umowy, aby temu zapobiec

uszkodzenia, psucie się.

3. Najemca jest zobowiązany do wniesienia czynszu w terminie i w

w pełnej objętości ".

W konsekwencji, jak widzimy, ustawodawca nie ustanawia obowiązku najemcy do faktycznego korzystania z wynajętego lokalu, to znaczy wymagań wynajmującego są niezgodne z prawem.