Ekonomiczne uzasadnienie wynajmu i dzierżawy




Dla zysku jednostki biznesowe korzystają z kompleksu nieruchomości. Komponenty tego kompleksu można kupić lub wynająć lub na warunkach umowy najmu.

Na mocy umowy dzierżawy (dzierżawy nieruchomości) leasingodawca (najemca) zobowiązuje się do przedstawienia nieruchomości najemcy (pracodawcy) w celu zapłaty za tymczasowe posiadanie i użytkowanie lub tymczasowe użytkowanie. Owoce, produkty i dochody uzyskiwane przez leasingobiorcę w wyniku korzystania z dzierżawionej nieruchomości zgodnie z umową są jej własnością. Przedmiotem dzierżawy mogą być działki, działki gruntowe i inne izolowane obiekty naturalne, przedsiębiorstwa i inne kompleksy nieruchomości, budynki, budowle, urządzenia, pojazdy i inne rzeczy, które nie tracą swoich właściwości materiału naturalnego w trakcie ich użytkowania (rzeczy nie nadające się do konsumpcji). Prawo do dzierżawy nieruchomości należy do jej właściciela. Pisemna umowa najmu nieruchomości podlega rejestracji państwowej.

Istnieją różne rodzaje leasingu (pojazdy z załogą lub bez załogi, budynki i struktury, przedsiębiorstwa i organizacje), które mają swoje własne cechy uzasadnienia ekonomicznego.

Zgodnie z pisemną umową wynajmu, wynajmujący, który wynajmuje nieruchomość jako stałą firmę, zobowiązuje się do przekazania najemcy ruchomości w celu tymczasowego posiadania i użytkowania.

Ekonomiczne uzasadnienie dzierżawy i najmu nieruchomości obejmuje uwzględnienie okresu najmu, wyniku korzystnego użytkowania nieruchomości, jego wartości rynkowej, stopy procentowej i innych informacji. Wynikiem uzasadnienia może być obliczenie ceny najmu, która zapewnia korzyści ekonomiczne stronom transakcji. Świadczenie można ustalić w taki sam sposób, jak w przypadku leasingu finansowego.





; Data dodania: 2018-01-08 ; ; Wyświetleń: 531 ; Czy opublikowany materiał narusza prawa autorskie? | | Ochrona danych osobowych | PRACA ZAMÓWIEŃ


Nie znalazłeś tego, czego szukałeś? Użyj wyszukiwania:

Najlepsze powiedzenia: Ale jaka jest twoja matematyka, jeśli nie potrafisz poprawnie się zalogować? 7695 - | 6707 - lub przeczytaj wszystko ...

2019 @ edudoc.icu

Generowanie strony ponad: 0,001 sek.